โค้งสุดท้าย! ลดค่าโอน จดจำนองเหลือ 0.01% สิ้นสุด มิ.ย. 69 นี้

สำหรับใครที่กำลังวางแผนซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงเวลานี้ นี่คือ “โอกาสทอง” ที่คุณไม่ควรปล่อยให้หลุดมือ! เพราะมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ ที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายด้วยการ “ลดค่าโอนและค่าจดจำนองเหลือเพียง 0.01%” กำลังเข้าสู่ช่วง 6 เดือนสุดท้ายแล้ว

ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านหรือคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุน การเข้าใจเงื่อนไขนี้จะช่วยให้คุณประหยัดเงินในกระเป๋าได้เป็นแสนบาท วันนี้ Shinyu Real Estate สรุปประเด็นสำคัญมาให้คุณเข้าใจง่ายๆ ครับ

สรุปมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง ปี 2569

เพื่อเป็นการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์และช่วยให้คนไทยมีบ้านได้ง่ายขึ้น รัฐบาลได้ขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย โดยมีรายละเอียดดังนี้:

• ค่าธรรมเนียมการโอน: ลดจาก 2% → เหลือ 0.01%

• ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง: ลดจาก 1% → เหลือ 0.01%

  (หมายเหตุ: ต้องเป็นการซื้อขายและจดจำนองในคราวเดียวกัน)

ใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับส่วนลดนี้?

เช็กเงื่อนไขให้ชัวร์ก่อนยื่นกู้ เพื่อไม่ให้พลาดสิทธิ์สำคัญ:

1. ประเภทอสังหาฯ: ครอบคลุมทั้ง บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, อาคารพาณิชย์ และ คอนโดมิเนียม (ได้ทั้งโครงการใหม่มือหนึ่ง และบ้านมือสอง)

2. เพดานราคา: ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ ต้อง ไม่เกิน 7 ล้านบาท

3. คุณสมบัติผู้ซื้อ: ต้องเป็น บุคคลธรรมดาสัญชาติไทย เท่านั้น

4. ระยะเวลา: มาตรการนี้มีผลตั้งแต่วันนี้ จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เท่านั้น
   
   เกร็ดความรู้จาก Shinyu: แม้สิทธิ์นี้จะจำกัดเฉพาะคนไทย แต่หากคุณเป็นชาวต่างชาติที่มีคู่สมรสเป็นคนไทย ช่วงเวลานี้ถือเป็นจังหวะที่ดีที่สุดในการซื้อทรัพย์สินในชื่อคู่สมรสเพื่อความคุ้มค่าสูงสุดของครอบครัวครับ

ตารางเปรียบเทียบ: คุณจะประหยัดเงินได้เท่าไหร่?

การลดค่าธรรมเนียมเหลือ 0.01% ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายได้มหาศาล ดูตัวอย่างเปรียบเทียบได้จากตารางนี้ครับ:

ทำไมต้องรีบตัดสินใจภายใน 6 เดือนนี้?

การรอช้าอาจทำให้คุณเสียโอกาสในการประหยัดเงินกว่า 200,000 บาท ซึ่งเงินจำนวนนี้สามารถนำไปใช้ตกแต่งบ้าน ซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือโปะเงินดาวน์ได้ฟรีๆ นอกจากนี้ ช่วงครึ่งปีแรกมักเป็นช่วงที่สถาบันการเงินแข่งขันกันออก โปรโมชั่นสินเชื่อบ้าน ที่ดอกเบี้ยดีที่สุดออกมา

การปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ จะช่วยให้คุณเลือกโครงการที่คุ้มค่าที่สุดและสอดคล้องกับมาตรการรัฐในช่วงเวลานี้

มองหาบ้านในฝันกับ Shinyu Real Estate

หากคุณกำลังมองหาบ้านหรือคอนโดที่คุ้มค่าที่สุดในทำเลศักยภาพ ให้ Shinyu Real Estate เป็นที่ปรึกษาข้างกายคุณ เราพร้อมคัดสรรโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และดูแลเรื่องเอกสารให้คุณอย่างมืออาชีพ

ติดต่อเราเพื่อขอคำปรึกษาฟรี!

• LINE Official: @shinyu

• Email: marketing@www.shinyurealestate.com

• Website: www.www.shinyurealestate.com

• Tel: 02-474-0271, 095-904-5171, 091-817-8283