Back to Articles

5 เทรนด์อสังหาฯ ประจำปี 2020

Real Estate News
3 Mins Read

วันนี้ Shinyu Real Estate จะพาทุกท่านมาส่องเทรนด์อสังหาฯ ในปีหน้า รู้ไว้ใช่ว่า ลงทุนปีหน้าไม่พลาดแน่นอนค่ะ 😉

.

:: วัยที่ลงทุนกับอสังหาฯ มากที่สุดคือ Millennials ::

ตามข้อมูลจาก realtor.com ระบุว่าช่วงปีที่ผ่านมาลากยาวจนถึงปีหน้า Millennials หรือผู้ที่เกิดในช่วงปี ค.ศ. 1981-1996 หรือคนที่มีอายุ 21-37 ปี คือช่วงวัยที่ลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์มากที่สุดในตลาด ทั้งนี้ เป็นเพราะคนในวัยนี้ คือช่วงอายุที่เริ่มทำงาน มีหน้าที่การงานที่มั่นคง และเก็บเงินสร้างเนื้อสร้างตัวกันได้บ้างแล้ว จึงเริ่มขยับขยายซื้อบ้าน ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ตามด้วย Gen X หรือผู้ที่เกิด ค.ศ.1965 – 1980 และ Baby Bloomer ที่ค่อนข้างมีสถานภาพการงานและการเงินมั่นคงมากกว่า มีสินทรัพย์ในครอบครองที่อยู่ตัวแล้ว

.
:: คนมองหาห้องเช่ามากกว่าจะซื้อบ้าน ::

ในยุคที่เศรษฐกิจตกต่ำทั่วทั้งโลกอย่างในปัจจุบัน ทำให้กำลังซื้อของคนชะลอตัวลงไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นสินทรัพย์ราคาแพงก็ยิ่งเข้าถึงได้ยากมากขึ้นสำหรับคนหลายๆ กลุ่ม ดังนั้น คนจึงเลือกที่จะเช่าห้องมากกว่าจะซื้อบ้าน เพราะมีความยืดหยุ่นสูงกว่านั่นเอง

.
:: เหล่านักพัฒนาอสังหาฯ เปลี่ยนเป้าหมายไปลงทุนนอกกรุงเทพฯ มากขึ้น ::

ในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านจะสังเกตได้ว่าในหน้าข่าวอสังหาริมทรัพย์ เต็มไปด้วยข่าวการพัฒนาโครงการอสังหาฯ ใหม่ ทั้งในเขตพื้นที่ EEC อย่าง ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง และเมืองใหญ่อื่นๆ ทั่วประเทศอย่างภูเก็ต ขอนแก่น และเชียงใหม่

สำหรับเขตพื้นที่ EEC เป็นเขตพื้นที่ที่จะยกระดับเป็นพื้นที่ทางเศรษฐกิจอย่างเต็มตัว มีโครงการต่างๆ ของรัฐที่กำลังถูกพัฒนาอยู่มากมาย อย่างเช่น โครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา และเมืองการบินภาคตะวันออก, โครงการรถไฟความเร็วสูง, โครงการพัฒนาท่าเรือ แหลมฉบัง และ โครงการพัฒนาท่าเรืออุตสาหกรรม มาบตาพุด เมื่อโครงการเหล่านี้เสร็จสิ้น จะสามารถดึงดูดทั้งแรงงาน ชาวต่างชาติ และนายทุนเข้ามาอยู่อาศัย ทำงาน ท่องเที่ยว และลงทุนได้มากขึ้น จึงกลายเป็นพื้นที่ที่นักพัฒนาอสังหาฯ ทั้งหลาย จับตามองเป็นพิเศษ

.
:: คนคาดหวังกับบ้านที่มีเทคโนโลยีเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวก ::

ในยุคที่เทคโนโลยีเปลี่ยนแปลงไปอย่างเร็วรวด และ เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันของเรามากขึ้น ผู้คนเริ่มเคยชินกับความสะดวกสบายต่างๆ ที่มากับเทคโนโลยี ดังนั้นจึงทำให้คนคาดหวังกับการที่ที่อยู่อาศัยจะมีเทคโนโลยีเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกมากขึ้น ถ้าเป็นไปได้การใส่เทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยเข้าไปภายในห้องก็อาจช่วยดึงดูดและสร้างความตื่นตาตื่นใจกับผู้ซื้อหรือผู้เช่าได้มากกว่า

.
:: มองหาสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือกว่า ::

ในปีหน้าสิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดอย่างพื้นที่จอดรถ สวน หรือ ยิมออกกำลัง คือ สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่ต้องมี แต่ไม่ได้ช่วยดึงดูดผู้เช่าหรือผู้ซื้อมากเท่าที่ควรอีกต่อไปแล้ว ในอนาคตสิ่งอำนวยที่คนจะมองหาคือ Co-working Space, สระว่ายน้ำ, ห้องชมภาพยนตร์ ฯลฯ

Subscribe now for exclusive property offers.

Find, Invest, Thrive

Your Perfect Property Awaits

Discover your dream home or ideal investment with Shinyu Real Estate.
From expert consultation and curated listings to seamless transactions and after-sales support, we make every step easy and reliable.